|
|
|
- klidné a
romantické místo, v blízkosti lesů
-
kompletní občanská vybavenost v Blatné
- hodinu autem od
hranice Prahy
- nákup přímo od
majitelů
- Využijte
dotaci až 1 milion Kč
na renovaci
- program "Oprav dům po babičce"
|
|
|
|
Zámek Blatná s parkem
jen 5 min. autem
 |
|
|
|
4 |
Letecký pohled na
pozemek |
|
|
 |
|
Pozemek nabízí
dostatek soukromí. Nemá přímé sousedy a z jedné strany je
obklopen loukou. Přístup je po asfaltové
silnici.
Klikněte na mapku pro zvětšení!
|
|
|
|
|
|
Michal a Michaela Němejcovi
michal@krasyprirody.cz
|
K
prodeji nabízíme chalupu v krásné přírodě Jižních Čech, pouze pět
minut autem od vodního zámku Blatná s rozsáhlým parkem, kde se volně
pasou daňci.
Parcela o velikosti
1675m2 se nachází na
klidném a romantickém místě, v blízkosti malého potůčku a zároveň v
pěší vzdálenosti od krásných rozlehlých lesů, které jsou houbařským
rájem. Přitom pouze 5 minut autem nebo jednu stanici vlakem máte k
dispozici veškerou občanskou vybavenost v nedaleké Blatné,
kde naleznete jak školku, několik škol, moderní domov seniorů i
supermarkety LIDL a Penny.
Na obrovském pozemku,
který sousedí s loukou, se nachází starý rodinný dům využívaný v
minulosti jako chalupa (zastavěná
plocha 153m2) a několika hospodářských stavení (cca 117m2).
K domu je přivedena
elektřina. Ostatní inženýrské sítě je nutné dořešit. Kanalizace v
této části obce není, ale lze řešit vybudováním jímky. Vodu lze
vyřešit připojením na obecní vodovod v přilehlé komunikaci.
Díky nově zbudovanému
prodloužení dálnice D4 se velice rychle dostanete i do hlavního
města Prahy. Cesta autem na okraj Prahy trvá jen cca 1 hodinu
jízdy.
Výhodou je, že v katastru
je celé stavení evidováno jako rodinný dům určený k trvalému
bydlení, takže se platí několikanásobně nižší daň z
nemovitostí, než kdyby to bylo vedeno jako chata či chalupa!
Garantujeme právní
nezávadnost - na domě a pozemku nejsou evidována žádná věcná
břemena!
***
Nemovitost nebyla dlouhou dobu užívána, a proto zchátrala a
pozemek zarostl. Je proto určena ke kompletní rekonstrukci, v rámci
které si nový majitel může udělat bydlení přesně dle svých představ.
***
Aktuální dispozice domu:
Hlavní obytná část domu se
dispozičně skládá z prostorného obývacího pokoje (cca 28m2), mini pokojíku s
oknem s výhledem na potůček (kde by případně mohla být zbudována
koupelna) a velké kuchyně (cca 16m2) s kachlovými kamny a pecí. Samostatným
vstupem z venku je přístupný další středně velký pokoj cca 20m2 (možná by
bylo šlo probourat přímé propojení a vstup z kuchyně). Dalším
vstupem vejdeme do stodoly, odkud je přístup na velkou půdu, kde lze vybudovat prostorné podkroví (cca 90m2). K objektu
zároveň náleží další samostatně stojící hospodářská stavení
(stodoly), které lze využít např. jako garáž apod..
Aktuální
fotografie
Historické
fotografie z roku cca 2000
z doby, než chalupa zchátrala a pozemek byl ještě udržovaný
